1960〜1970年築, 専有面積21.56㎡〜41.56㎡の平均販売価格
東京都
75.3万円/㎡
前年比-2.6%
足立区
22.7万円/㎡
前年比+8.1%
サンリバーマンション
東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩20分
1965年築 / 4階建 / 24戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
502万円
15.9万円/㎡
417
473
530
587
AI査定結果
推定相場価格
502万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
473万円〜530万円
15.0万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
16.5%
最終更新日: 2025年6月5日
サンリバーマンション
480万円（15.2万円/㎡）/ 2階 / 31.56㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 480万円 | 15.2万円 | 2階 | 31.56㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/05/30 | 498万円 | 15.8万円 | 3階 | 31.56㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/05/28 | 640万円 | 20.3万円 | 1階 | 31.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/21 | 650万円 | 20.6万円 | 1階 | 31.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/26 | 690万円 | 21.9万円 | 1階 | 31.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/12 | 730万円 | 23.1万円 | 1階 | 31.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/03 | 780万円 | 24.7万円 | 1階 | 31.56㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/28 | 880万円 | 27.9万円 | 1階 | 31.56㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/24 | 930万円 | 29.5万円 | 1階 | 31.56㎡ | 1R | 南 |
| 2022/02/01 | 348万円 | 11.0万円 | 4階 | 31.56㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | サンリバーマンション 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅20分 | 480万円 | 15.2万円 | 31.56㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1965年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/13 | 東和マンション 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 630万円 | 17.1万円 | 36.83㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1970年 | 11戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、足立区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は足立区の平均と比較して33%割安です。